リベル

  • 兵庫県尼崎市竹谷町二丁目

  • 阪神本線 / 出屋敷駅 徒歩1分

  • 1990年築 / 12階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

30.7
割高

推定相場価格より19%割高

販価
3,180万円
46.5万円/㎡
相場
2,673万円
39.1万円/㎡
1,885
2,410
2,936
3,461
AI査定結果
推定相場価格
2,673万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,410万円〜2,936万円
35.3万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
リベル
3,180万円（46.5万円/㎡）/ 8階 / 68.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は42.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/163,180万円46.5万円8階 68.34㎡ 2LDK南
2025/09/063,180万円46.5万円8階 68.34㎡ 3LDK南
2025/08/082,500万円36.8万円10階 67.96㎡ 3LDK南
2025/02/112,680万円32.6万円9階 82.29㎡ 3LDK南
2024/12/032,880万円35.0万円9階 82.29㎡ 3LDK南
2024/10/163,180万円46.5万円2階 68.34㎡ 3LDK南
2024/10/153,080万円37.4万円9階 82.29㎡ 3LDK南
2024/10/033,180万円46.5万円9階 68.34㎡ 3LDK南
2024/09/253,380万円41.1万円9階 82.29㎡ 3LDK南
2024/09/193,090万円45.2万円9階 68.34㎡ 3LDK南
2024/05/063,180万円49.5万円9階 64.24㎡ 3LDK南
2024/04/113,280万円48.0万円9階 68.34㎡ 3LDK南
2024/03/181,680万円34.8万円9階 48.24㎡ 2DK南
2024/03/183,380万円49.5万円9階 68.34㎡ 3LDK南
2024/02/173,480万円50.9万円9階 68.34㎡ 3LDK南
2023/09/032,580万円37.8万円9階 68.34㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は38.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
リベル
尼崎市竹谷町二丁目
出屋敷駅1分 3,180万円46.5万円68.34㎡2LDK8階 / 12階建 南1990年90戸SRC
2025/07/07セントラル第7武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅12分 2,970万円44.2万円67.17㎡2LDK6階 / 6階建 東1995年65戸RC
2024/05/03コープ野村武庫之荘
尼崎市南武庫之荘四丁目
武庫之荘駅12分 2,680万円38.8万円68.99㎡3LDK3階 / 8階建 南東1985年43戸RC
2025/07/07武庫之荘パーク・ハイム
尼崎市南武庫之荘二丁目
武庫之荘駅5分 2,280万円38.5万円59.16㎡2LDK1階 / 5階建 西1985年41戸RC
2024/01/21サンロイヤル北園田
尼崎市食満一丁目
猪名寺駅13分 2,080万円35.7万円58.22㎡3LDK1階 / 9階建 南西1985年102戸SRC
2025/04/01サンロイヤル北園田ブランシュール
尼崎市御園一丁目
猪名寺駅13分 2,080万円35.0万円59.4㎡3LDK5階 / 9階建 南1988年126戸RC
2025/02/23サンロイヤル武庫川パークサイド
尼崎市元浜町四丁目
武庫川駅11分 2,480万円36.1万円68.79㎡3LDK4階 / 4階建 南1995年49戸RC
2025/12/16藤和ライブタウン立花
尼崎市東難波町一丁目
立花駅18分 2,180万円36.2万円60.25㎡2LDK8階 / 9階建 東1987年69戸RC
2024/06/10ディオ・フェルティ出屋敷
尼崎市神田中通七丁目
出屋敷駅5分 2,580万円41.0万円63㎡3LDK4階 / 15階建 南1995年61戸SRC
2024/03/18朝日プラザアペックスコート西難波
尼崎市西難波町四丁目
出屋敷駅9分 2,780万円35.2万円79㎡2LDK13階 / 15階建 -1991年99戸SRC
2024/05/08ファミール塚口
尼崎市若王寺二丁目
園田駅13分 2,690万円35.4万円75.9㎡4LDK1階 / 7階建 南1995年45戸RC
2023/09/03セントポリア出屋敷
尼崎市宮内町二丁目
出屋敷駅4分 2,380万円35.0万円68.04㎡3LDK4階 / 6階建 西1988年40戸RC
2025/11/28近松公園アーバンコート
尼崎市若王寺三丁目
塚口駅18分 2,290万円35.7万円64.11㎡3LDK3階 / 6階建 東1994年54戸RC
2025/11/22グラン・ドムール尼崎
尼崎市神田南通一丁目
尼崎駅7分 2,390万円36.1万円66.16㎡3LDK5階 / 11階建 東1988年51戸SRC
2025/12/10オリーブハイツ尼崎
尼崎市潮江五丁目
尼崎駅9分 2,980万円50.0万円59.59㎡1LDK+S9階 / 9階建 南1985年115戸RC
2025/11/25サンロイヤル南園田
尼崎市小中島三丁目
園田駅14分 2,180万円36.6万円59.6㎡2LDK2階 / 7階建 東1986年65戸RC
2025/05/31コスモ尼崎駅前通り
尼崎市長洲本通一丁目
尼崎駅4分 3,180万円52.3万円60.77㎡3DK10階 / 12階建 南東1987年92戸SRC
2024/02/20尼崎ビューハイツ
尼崎市長洲西通一丁目
尼崎駅6分 2,180万円36.4万円59.85㎡2LDK7階 / 10階建 南1985年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、尼崎市では12.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は尼崎市の平均と比較して60.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
尼崎市
29.0万円/㎡
前年比-12.4%

マンション概要

マンション名リベル
所在地兵庫県尼崎市竹谷町二丁目
交通阪神本線出屋敷駅徒歩1分
築年月1990年
階数12階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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